L'amministratore è il punto di riferimento del condominio: fa rispettare il regolamento, gestisce i conti e si occupa delle parti comuni, come prevede l'articolo 1130 del Codice civile.
Lo studio segue ogni condominio con un referente preciso, che conosce l'edificio, i fornitori e le persone che ci abitano. La contabilità è tenuta con un gestionale aggiornato alle norme fiscali e il rendiconto annuale è scritto in modo che ogni condòmino capisca cosa paga e perché.
Domande frequenti
Le risposte che cerchi.
Come si cambia amministratore?
La nomina e la revoca dell'amministratore spettano all'assemblea, che decide con la maggioranza degli intervenuti e almeno metà del valore dell'edificio (500 millesimi). Possiamo aiutarvi a preparare l'ordine del giorno e a valutare la nostra proposta.
Quanto dura l'incarico dell'amministratore?
L'incarico dura un anno e si intende rinnovato per un altro anno (articolo 1129 del Codice civile). Alla scadenza l'assemblea può confermare l'amministratore o nominarne un altro.
Come posso controllare i conti del mio condominio?
Ogni anno l'amministratore presenta in assemblea il rendiconto con le entrate, le uscite e la ripartizione delle spese. I condòmini possono chiedere di vedere i documenti giustificativi in qualsiasi momento.
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